Month: November 2022

當物流業開始大肆比拼雲倉的時候，一種服務於老百姓日常生活的私人自助式迷你倉庫近來越來越受到歡迎。 　　「萬物倉還有空間嗎？」「快點定，只剩最後兩個了。」近日，家住奧體萬科光明城市的周先生在小區內將小套住房置換成大套，舊房子馬上要交出去，可新房還要裝修兩個月，家具等物品無處騰放，這可怎麼辦？在鄰居的指點下，他去物業租了一間自助式私人倉庫，解了燃眉之急。記者了解到，萬科從2012年在全國試水自助式私人倉庫——萬物倉，4年過去了，萬物倉已經遍布萬科在寧的各大小區，居民從最初的不太適應，到如今各個小區的自助倉庫幾乎全年滿倉。 　　2012年，南京萬科金色家園和光明城市在全國萬科物業中第一批啓動萬物倉試水。倉庫設在地下車庫，儲物空間分爲儲物櫃和儲物倉兩個種類，儲物櫃較小，2米高的鐵皮柜子隔成上下兩格，可以存放汽車工具、書籍等小件。儲物倉則相對較大，家具、家電都能存放。 　　昨天，記者在萬科物業的帶領下，走進萬科光明城市的萬物倉參觀。走到門口，把門的不是「鐵將軍」，而是二維碼門禁。打開事先儲存在手機里的二維碼，對著門禁的掃描器一刷，門就開了。 　　「二維碼門禁的好處是，我們可以經常更換二維碼，提高安全性。」萬科光明城市物業公司物業管家郁龔清介紹。跨過高高的防鼠板，記者進入倉庫，裡面被分爲51間4—12立方米不等的倉庫，每月租金300多元到600多元不等，租戶憑自己倉庫的專屬鑰匙，隨時進出存取。天花板上，一個個監視器24小時監視著人們的進出情況。 　　倉庫不只是隔出空間這麼簡單，而是要常年保持恆溫恆溼。指著牆上的溫度計、溼度計，郁龔清說，倉庫溫度保持在20℃—26℃，溼度保持在50%—65%，一旦超出警戒線，通風、抽溼、降溫等系統會自動開啓。有異常情況，還有緊急呼叫按鈕呼叫物業中心。 　　萬物倉剛剛推出時，居民還不太習慣這種模式，但是4年下來，萬物倉變得特別走俏。前兩天萬科金域緹香倉庫滿了，還到光明城市來協調。居民存放得比較多的是被子、閒置玩具、換季衣服等，搬家的家庭會臨時租兩間大面積的倉庫存放家具家電。還有一些業主做淘寶，也會來租一間放貨。 　　據介紹，萬物倉其實是「舶來品」。世界上第一家自助式迷你倉誕生於上世紀60年代的美國，迷你倉在國外叫做Self Storage(自助倉儲)，流傳到香港後便形成了這一本土化名稱Mini Storage(迷你倉)。這幾年這種模式被引進到內地，一間小小的私人倉庫，相當於爲居民添置了一間房。 記者了解到，這幾年，瞄準大城市居民住房緊張的痛點，國內一二線城市湧現了一批企業掘金自助倉市場。如北京蜜蜂收納公司、美立方自助倉等企業。與傳統倉庫不同的是，這種自助式私人迷你倉庫普遍特徵是，面積小、臨近居民居住區、恆溫恆溼、監管嚴格。對於倉儲企業來說，他們通過創新，在物流倉儲細分市場找到了新的盈利點；對於老百姓來說，也找到了低成本的收納空間。 futustorage迷你倉主營荔枝角迷你倉業務，在荔枝角，長沙灣深耕迷你倉業務多年，长沙湾迷你倉業務受到各位市民好評，性價比高，地段好

白藜蘆醇是一種天然的抗氧化劑，可降低血液粘稠度，抑制血小板凝結和血管舒張，保持血液暢通，可預防癌症的發生及發展，具有抗動脈粥樣硬化和冠心病，缺血性心臟病，高血脂的防治作用。抑制腫瘤的作用還具有雌激素樣作用，可用於治療乳腺癌等疾病。 20世紀90年代，中國科技工作者對白藜蘆醇的研究不斷深入，並揭示其藥理作用：抑制血小板非正常凝聚，預防心肌硬塞、腦栓塞，對缺氧心臟有保護作用，對肥胖者可以起一個控制與減肥作用，對燒傷或失血性休克引起的心輸出量下降有效恢復，並能夠擴張動脈血管及改善微循環。同時中國生物技術有限公司研究白藜蘆醇的提取和工業化生產，現在已經初具規模。 1998年美國艾爾·敏德爾編撰《抗衰老聖典》時，將白藜蘆醇列爲「100種最熱門有效抗衰老物質」之一，可緩解心血管疾病，降低血脂，延緩衰老。 白藜蘆醇主要功效 退燒與止痛作用 白藜蘆醇通過多種不同的途徑發揮治療功效， 具有一定的解熱和止痛活性。在完整小鼠和大鼠身 上的研究顯示，白藜蘆醇可在不影響血壓的情況下 賦予胃黏膜抵抗因胃分泌受壓制而導致的應激性潰 瘍的能力。 抗癌、抗突變作用 1993年，Jayafilake等研究表明反式白藜蘆醇和順式白藜蘆醇都具有抗癌活性，其原因是它們可以抑制蛋白質- 酪氨酸激酶的活性。Jang等研究小組進一步指出，白藜蘆醇在癌症發生的3個階段即起始、 增進和發展過程中，都有較大的防癌活性， 且對癌症發生3個階段都有抑制乃至逆轉作用： 一、抑制起始作用。 減少自由基形成，誘導Ⅱ期藥代酶增多，拮抗二惡英作用； 二、抑制增進作用。 抑制環氧合酶（COX），抑制過氧化氫酶； 三、抑制發展作用。 抑制癌細胞增殖，誘導癌細胞分化，誘導癌細胞凋亡。 白藜蘆醇可望作爲酪氨酸蛋白激酶PTK的抑制劑，諸多醫學研究發現白藜蘆醇對乳腺癌、胃癌、結腸癌、前列腺癌、白血病、卵巢癌、皮膚癌等多種惡性腫瘤細胞均有明顯的抑制作用。 1997年1月，美國芝加哥伊利諾斯大學藥學院的 John Pezzuto教授領導的研究小組在著名的美國《科學》雜誌上，發表了題爲《葡萄的天然產物白藜蘆醇的抗癌活性》的論文，引起醫學科學界的轟動。論文證明白藜蘆醇能有效抑制與癌症各過程相關的細胞活動。作爲抗氧化劑、抗突變劑和抗炎劑，白藜蘆醇顯示出對癌症的化學預防能力，能夠防止細胞癌病變並阻止惡性腫瘤擴散，還能抑制蛋白鉻氨酸激酶，通過阻止激酶功能而起抗突變作用，還可抑制細胞炎。 白藜蘆醇還可抑制細胞發炎 細胞發炎與關節炎和其他疾病有關。白藜蘆醇同時還能抑制蛋白酪氨酸激酶這一催化酪氨酸磷酸化的物質。該激酶包含在有絲分裂調節的細胞內的細胞質信息傳導 中。利用白藜蘆醇抑制蛋白酪氨酸激酶，可能是通過阻止激酶功能而起抗突變作用。 美安白藜蘆醇的主要成分： Resveravine (20% 白藜蘆醇萃取物 ) 白藜蘆醇是紅酒內的天然抗氧化物。 Resveravine 是葡萄的一種天然萃取物，按標準含有 20% 白藜蘆醇低聚體類似物 ，含反式白藜蘆醇的濃度較其他葡萄皮造成的產品高出許多。Resveravine 提供抗氧化保護，促進正常的血小板活動、血管舒張及血液流動，這一切都能支援心血管健康。…

你是不是也遇到過自己辛苦製作的傳單，剛發到別人的手中，就被別人隨手丟了呢？看著大街上滿地的傳單心裡好難過，但是你有沒有想過爲什麼你發的傳單沒有吸引人別人呢？別人爲什麼會隨手丟掉呢？其實廣告傳單設計也是有技巧的，這些技巧你知道了嗎？ 一、廣告傳單要美觀 1、廣告傳單設計一定要美觀，內容不要太靠邊，畢竟廣告傳單在印刷完畢之後是要對其進行裁切的，如果你的廣告內容太靠邊，那麼會被裁掉或者是邊緣化，這樣會導致傳單不美觀。 2、廣告傳單印刷一定要清楚，這就要求設計素材的像素要高，還有就是廣告頁面的色彩不能太單一也不能太花哨，否則都會影響廣告的美觀。 3、廣告頁面上的設計線條一定要明顯，不要造成線條缺失感。 4、稿件不要使用紫色、深藍色、橙色等這些不穩定的色彩，這樣不穩定的色彩會讓廣告頁面很難看。 二、廣告傳單設計要點 1、標題 廣告傳單設計的時候標題一定要有吸引力，要引導讀者有興趣去看正文部分，而標題一定要放在醒目的位置，要用比正文大的字體。 2、正文 廣告傳單的正文是廣告的主題部分，是對標題的詳細發揮，廣告正文要具體的詳細的敘述你想要表達的事實，讓讀者看了就明白怎麼回事。切記看完了讓讀者心存疑慮，或者不知道你究竟想要表達什麼，或者是存在歧義，一定要準確，清晰的表達你所要表達的內容。 3、廣告語 廣告傳單都是要有廣告語，廣告與可以說是對標題的配合，也是對正文加強商品形象的短語，廣告語的最終目的就是想讓人了解你的廣告，記住你的廣告，所以廣告與的語言一定要順口，容易讓大家記住，廣告語一定要言簡意賅。一般來說廣告語可以放在廣告傳單的任何一個位置，能吸引人就可以，廣告語和標題的作用一樣，一定要認真對待。 4、插圖 廣告傳單里，一般都是要插入插圖，彩色的插圖具有極強的藝術感，而且還具有一定的誘惑力，它可以突出廣告的主題，所以插圖是要配合廣告標題的。 5、公司名稱 在廣告傳單里都有公司的名稱，你可以將公司的名稱放在版面的下方，放在一個不重要的位置，當然也可以和商標配置在一起。 總之，廣告傳單設計一定要美觀，要突出主題，要吸引人，這樣才能發揮作用。 Attitudedesignhouse設計網站，紮根本地多年，工作室有多名資深設計師，主營各類設計業務，包括傳單設計，卡片設計，海報設計等，備受好評，宜家更加走入互聯網，力求把最優質的設計作品，最好的服務給到各位顧客

香港日前的一場大火,令不少人的心變得凝重。2016年6月21日早上11時，位於九龍灣淘大工業村的時昌迷你倉發生四級大火，無情烈火足足焚燒了4天半、108個小時，直至6月25日晚上11時才被完全救熄，期間更有兩名消防員不幸殉職，多名消防員受傷。 時昌迷你倉大火是近年香港遇到的最大的火災，也是救援最困難的火災。事情緣於迷你倉設計結構複雜，猶如迷宮，狹窄的走廊兩邊全部都是一扇扇封閉的鐵門，結構縱橫交錯，起火後溫度極高，加上所有迷你倉門均上了鎖，消防員們要一間間倉庫爆破打開，增加滅火難度。而且迷你倉內均滿布雜物，如冬季衣物及書籍等易燃物，一旦燒起來，熱力可隨牆身蔓延至上下層，越燒越旺。 迷你倉爲何物 香港寸土寸金，人均居住面積不及內地城市，不少人家甚至四代同堂，擠在兩室一廳50平米左右的單元里，據統計，香港3/4的公寓樓沒有專門的儲物空間。如何收納雜物，成了惱人的難題。一些商人從港人的蝸居中看到了商機，給市民在住所外提供小型儲物空間，人們可將不經常用的雜物搬過去，以改善居住環境。 近一兩年，香港人對迷你倉的接受程度越來越高，迷你倉也如雨後春筍般遍布於遍布香港、九龍、新界的工廠大廈內，目前香港共有500間迷你倉，號稱「總有一間在你身邊」，方便了人們的生活。 除了改善居住空間外，大部分迷你倉還提供全天候冷氣抽溼服務，因此不少市民將換季的衣服、被子、以及書籍甚至收藏品等存放在迷你倉內，不用擔心受潮問題。物品需要用的時候隨時可前往迷你倉取，倉庫提供24小時的服務。 租用迷你倉的另一個好處就是租金合適。以此次出事的時昌迷你倉爲例，小型倉爲2-3平方米，月租大概爲525元港幣、中型倉4-5平方米，租金比私人樓宇要便宜至少5成，所以受到港人追捧。租一間迷你倉，一舉三得：改善居住空間，物品防潮防溼，還能節省租金支出。這樣看來，發展迷你倉似乎沒什麼不好。 用途千奇百趣 麻雀雖小，五臟俱全。這句話用來形容香港的迷你倉十分合適，鄰近地鐵站、24小時冷氣、免費WiFi，租金便宜，在「無王管」情況下，迷你倉不再僅僅是儲物空間了，它的用途亦愈來愈千奇百趣，有人常年蝸居於此，有人用來經營漫畫店、古箏教室、擺街頭小販車、甚至放骨灰，及當作計時酒店。 漫畫迷鄧先生發現，近年商場內的二手漫畫店愈來愈少，不少店轉戰迷你倉經營，既可存畫又可做生意，成本大減。鄧先生就曾光顧過一間位於迷你倉內的二手漫畫店，店主在Facebook開專頁吸引顧客，並向客人提供迷你倉大門密碼，該店租了多個倉，其中3個供客人入內選購，分日漫區、港漫區和其它，每個面積約8平方米，四面牆都設架放滿漫畫，由兩名職員管理。鄧先生表示，顧客不限逗留時間，每次都會有4至5名客人光顧。他引述店主稱，內地客也愛買二手漫畫，所以頗有市場。 也有古箏老師把迷你倉當教室。早前在深水埗一幢逾40年樓齡工廈的的迷你倉內，李老師租用了一個面積約8平方米的小迷你倉，教授小、中學生古箏，由於地方狹小，他每次只能教一位學生，若有學生早到，便需在門外等候；由於迷你倉每月租金便宜，加上教授的均是初學者，其古箏課的收費亦較低，每小時約100至150港元。 事情總有兩面，迷你倉也曾被不法分子利用，香港海關去年曾在觀塘及牛頭角區內3個迷你倉里，檢獲40萬粒冒牌藥物，包括「偉哥」和大批危險等一類毒品，總值約1億港元，相信是10年內檢獲最高價值的冒牌藥物。 也有網民打趣稱，租用迷你倉代替計時酒店，6平方米已足夠，月租只需1000港元，「又不怕被家人撞破，又不怕被人偷拍，又便宜過計時酒店！」 迷你倉變成家 此次發生火災的香港牛頭角時昌迷你倉，因租用該倉的主人稱，疑有一家人蝸居在倉內，每次去迷你倉都會見到他們，而且小孩會在倉門外打開摺疊桌做功課或打電腦。近年亦屢有報導稱因爲租金昂貴，有人以迷你倉爲家。2011年已有市民以每月700多港元租住20平方呎的迷你倉，但礙於工廈不准居住，所以要在街外流連，至深夜才回倉，也要另覓地方洗澡。牛頭角時昌迷你倉大火之後，有記者走訪位於柴灣的一個迷你倉，該倉占地2層樓，內設超過220個倉位，有消防灑水系統及小型滅火筒，亦有公用廁所。其中一個最大的倉，面積達4平方米，足可放一張單人牀，月租只是1788港元。雖然迷你倉場內貼有告示，表明不准留宿，但租用者以智慧卡自由出入，留在倉內一般也沒有人會發現。迷你倉隔壁設有一個工作間和咖啡店，儼如一個小會所，還提供健身單車和樂器，有2個浴室，衛生狀況良好，但使用者要另行付費。 有迷你倉用戶亦表示，出入時見過有迷你倉內有電視，電飯鍋和冰箱等，電器齊全；亦有人說見過有人穿著拖鞋、拎著水果出入，甚至抱著棉被牀單，懷疑都是蝸居在迷你倉。 迷你倉只可作「工業或倉庫」用途，其它用途一律違反有關規定，不過有個別迷你倉爲了招徠客戶，給蝸居者開方便大門，提供電源插頭等居住便捷設施。亦有迷你倉疑以「蝸居」作招徠，暗示可以居住。網頁簡介稱：「香港的房子租金貴，有許多外來打工的人員是住不起的，那麼，他們就會查找一些便宜、方便的房子居住，這時候XX迷你倉就有一個很大的選擇… …他們即使不用來居住，也會租用來做存倉放東西……」 安全隱患多 規管待改善 原只做工業用途的迷你倉，多位於老式工業大廈內，根據條例，這些工業大廈是不用安裝自動灑水系統的，只存放貨物尚且可以，但如要在這裡做辦公室、生火煮飯，、甚至留宿，安全隱患實在太多。時昌迷你倉大火事件就暴露出香港政府對迷你倉特定法例監管的缺失，給大家敲響了警鐘。 目前，由香港保安局牽頭的跨部門工作小組已展開工作，探討短、中、長期措施，加強迷你倉和類似處所的消防安全。 保安局局長黎棟國說，迷你倉必須符合火警逃生途徑，以及消防和救援進出途徑等規定。消防處和相關部門亦與迷你倉主要營運者會面，要求業界儘快採取措施，加強迷你倉的消防安全，包括增加保安人手、防止存放危險品、加強員工防火訓練、確保消防裝置有效運作等。 特區政府會研究修訂法例，加強規管迷你倉的消防安全，並繼續聆聽意見，參考其它他地區的相關經驗，研究不同立法方案。 wrstorage迷你倉主營荔枝角迷你倉業務，在荔枝角，長沙灣深耕迷你倉業務多年，受到各位市民好評，性價比高，地段好

香港日前的一場大火,令不少人的心變得凝重。2016年6月21日早上11時，位於九龍灣淘大工業村的時昌迷你倉發生四級大火，無情烈火足足焚燒了4天半、108個小時，直至6月25日晚上11時才被完全救熄，期間更有兩名消防員不幸殉職，多名消防員受傷。 時昌迷你倉大火是近年香港遇到的最大的火災，也是救援最困難的火災。事情緣於迷你倉設計結構複雜，猶如迷宮，狹窄的走廊兩邊全部都是一扇扇封閉的鐵門，結構縱橫交錯，起火後溫度極高，加上所有迷你倉門均上了鎖，消防員們要一間間倉庫爆破打開，增加滅火難度。而且迷你倉內均滿布雜物，如冬季衣物及書籍等易燃物，一旦燒起來，熱力可隨牆身蔓延至上下層，越燒越旺。 迷你倉爲何物 香港寸土寸金，人均居住面積不及內地城市，不少人家甚至四代同堂，擠在兩室一廳50平米左右的單元里，據統計，香港3/4的公寓樓沒有專門的儲物空間。如何收納雜物，成了惱人的難題。一些商人從港人的蝸居中看到了商機，給市民在住所外提供小型儲物空間，人們可將不經常用的雜物搬過去，以改善居住環境。 近一兩年，香港人對迷你倉的接受程度越來越高，迷你倉也如雨後春筍般遍布於遍布香港、九龍、新界的工廠大廈內，目前香港共有500間迷你倉，號稱「總有一間在你身邊」，方便了人們的生活。 除了改善居住空間外，大部分迷你倉還提供全天候冷氣抽溼服務，因此不少市民將換季的衣服、被子、以及書籍甚至收藏品等存放在迷你倉內，不用擔心受潮問題。物品需要用的時候隨時可前往迷你倉取，倉庫提供24小時的服務。 租用迷你倉的另一個好處就是租金合適。以此次出事的時昌迷你倉爲例，小型倉爲2-3平方米，月租大概爲525元港幣、中型倉4-5平方米，租金比私人樓宇要便宜至少5成，所以受到港人追捧。租一間迷你倉，一舉三得：改善居住空間，物品防潮防溼，還能節省租金支出。這樣看來，發展迷你倉似乎沒什麼不好。 用途千奇百趣 麻雀雖小，五臟俱全。這句話用來形容香港的迷你倉十分合適，鄰近地鐵站、24小時冷氣、免費WiFi，租金便宜，在「無王管」情況下，迷你倉不再僅僅是儲物空間了，它的用途亦愈來愈千奇百趣，有人常年蝸居於此，有人用來經營漫畫店、古箏教室、擺街頭小販車、甚至放骨灰，及當作計時酒店。 漫畫迷鄧先生發現，近年商場內的二手漫畫店愈來愈少，不少店轉戰迷你倉經營，既可存畫又可做生意，成本大減。鄧先生就曾光顧過一間位於迷你倉內的二手漫畫店，店主在Facebook開專頁吸引顧客，並向客人提供迷你倉大門密碼，該店租了多個倉，其中3個供客人入內選購，分日漫區、港漫區和其它，每個面積約8平方米，四面牆都設架放滿漫畫，由兩名職員管理。鄧先生表示，顧客不限逗留時間，每次都會有4至5名客人光顧。他引述店主稱，內地客也愛買二手漫畫，所以頗有市場。 也有古箏老師把迷你倉當教室。早前在深水埗一幢逾40年樓齡工廈的的迷你倉內，李老師租用了一個面積約8平方米的小迷你倉，教授小、中學生古箏，由於地方狹小，他每次只能教一位學生，若有學生早到，便需在門外等候；由於迷你倉每月租金便宜，加上教授的均是初學者，其古箏課的收費亦較低，每小時約100至150港元。 事情總有兩面，迷你倉也曾被不法分子利用，香港海關去年曾在觀塘及牛頭角區內3個迷你倉里，檢獲40萬粒冒牌藥物，包括「偉哥」和大批危險等一類毒品，總值約1億港元，相信是10年內檢獲最高價值的冒牌藥物。 也有網民打趣稱，租用迷你倉代替計時酒店，6平方米已足夠，月租只需1000港元，「又不怕被家人撞破，又不怕被人偷拍，又便宜過計時酒店！」 迷你倉變成家 此次發生火災的香港牛頭角時昌迷你倉，因租用該倉的主人稱，疑有一家人蝸居在倉內，每次去迷你倉都會見到他們，而且小孩會在倉門外打開摺疊桌做功課或打電腦。近年亦屢有報導稱因爲租金昂貴，有人以迷你倉爲家。2011年已有市民以每月700多港元租住20平方呎的迷你倉，但礙於工廈不准居住，所以要在街外流連，至深夜才回倉，也要另覓地方洗澡。牛頭角時昌迷你倉大火之後，有記者走訪位於柴灣的一個迷你倉，該倉占地2層樓，內設超過220個倉位，有消防灑水系統及小型滅火筒，亦有公用廁所。其中一個最大的倉，面積達4平方米，足可放一張單人牀，月租只是1788港元。雖然迷你倉場內貼有告示，表明不准留宿，但租用者以智慧卡自由出入，留在倉內一般也沒有人會發現。迷你倉隔壁設有一個工作間和咖啡店，儼如一個小會所，還提供健身單車和樂器，有2個浴室，衛生狀況良好，但使用者要另行付費。 有迷你倉用戶亦表示，出入時見過有迷你倉內有電視，電飯鍋和冰箱等，電器齊全；亦有人說見過有人穿著拖鞋、拎著水果出入，甚至抱著棉被牀單，懷疑都是蝸居在迷你倉。 迷你倉只可作「工業或倉庫」用途，其它用途一律違反有關規定，不過有個別迷你倉爲了招徠客戶，給蝸居者開方便大門，提供電源插頭等居住便捷設施。亦有迷你倉疑以「蝸居」作招徠，暗示可以居住。網頁簡介稱：「香港的房子租金貴，有許多外來打工的人員是住不起的，那麼，他們就會查找一些便宜、方便的房子居住，這時候XX迷你倉就有一個很大的選擇… …他們即使不用來居住，也會租用來做存倉放東西……」 安全隱患多 規管待改善 原只做工業用途的迷你倉，多位於老式工業大廈內，根據條例，這些工業大廈是不用安裝自動灑水系統的，只存放貨物尚且可以，但如要在這裡做辦公室、生火煮飯，、甚至留宿，安全隱患實在太多。時昌迷你倉大火事件就暴露出香港政府對迷你倉特定法例監管的缺失，給大家敲響了警鐘。 目前，由香港保安局牽頭的跨部門工作小組已展開工作，探討短、中、長期措施，加強迷你倉和類似處所的消防安全。 保安局局長黎棟國說，迷你倉必須符合火警逃生途徑，以及消防和救援進出途徑等規定。消防處和相關部門亦與迷你倉主要營運者會面，要求業界儘快採取措施，加強迷你倉的消防安全，包括增加保安人手、防止存放危險品、加強員工防火訓練、確保消防裝置有效運作等。 特區政府會研究修訂法例，加強規管迷你倉的消防安全，並繼續聆聽意見，參考其它他地區的相關經驗，研究不同立法方案。 wrstorage迷你倉主營荔枝角迷你倉業務，在荔枝角，長沙灣深耕迷你倉業務多年，受到各位市民好評，性價比高，地段好

香港迷你倉內部以及五花八門的存儲內容。 香港寸土寸金，高房價讓民衆負擔不起大房子，越來越多地選擇「蝸居」，住房常被形容爲「鞋盒」。不過有香港商人卻在「蝸居」中發現商機，一批「迷你」儲物服務公司應運而生。 便捷實惠 「迷你」儲物服務公司又稱迷你倉，英文名mini-storage，顧名思義就是微型倉庫。到底有多微型？目前香港迷你倉平均儲物空間是10至20平方尺(約合1至2平方米)。 綜合來說，迷你倉存放的物品主要是生活類用品，服務對象以個人及家庭爲主，比如行李、衣物、家具、甚至紅酒等等。 同樣因爲空間小，迷你倉價格也比較低廉。記者了解，以收費較貴的港島區來說，小型迷你倉以8平方尺計，月租最低500多元人民幣;中型倉20平方尺計，月租大約在1200元左右。 記者日前走訪一家迷你倉，倉庫位於一棟傳統工業大廈里。從外形看，與一般倉庫無異，不過走進去就會發現空曠的大倉庫被隔成一個個小倉格，倉格有保密鎖緊鎖。迷你倉通常會安裝自動識別系統，允許24小時進出，加上閉路電視監控，增強客戶信心。除了安全性，方便易達也是重要條件，因此迷你倉選址一般以方便市民爲主，選擇在市中心或居民區附近的工業大廈里。 應運而生 雖然方便，但如果自家空間夠用，誰又會把東西拿到外面儲存呢？宗立政表示，香港迷你倉能夠興起，主要還是跟港人居住面積太小有關。生活空間太小，因而需要將家中雜物存放在迷你倉，促生了迷你倉行業商機出現。 一位曾租用過迷你倉的王女士，她租用迷你倉就是因爲雜物太多，家裡不夠放，只好把一切平日用不著的如摺疊牀、破舊公仔等整理打包，寄存在迷你倉。對於迷你倉感受，她認爲整體來說還是頗爲實惠，只不過對迷你倉所處的舊工業大廈環境感到略爲不滿，不敢寄存貴重的物品。 近年來，迷你倉業務逐步突破傳統服務，向物流、網購、中高端儲物等多方向邁進。開業超過10年的迷你倉行政總裁兼創辦人時景恆稱，因網購新趨勢，公司推出「提貨倉」新服務。網購老闆可以授權迷你倉，將貨物放到指定提貨倉，供買家提貨。 除了物流網購，爲滿足客戶更高生活服務要求，中高端迷你倉也逐漸湧現。所謂中高端迷你倉，是以香港中產爲服務對象，服務包括企業文件存放、辦公設備存儲、商業物流等等，可免費運輸、上門存取，客人不用出門就可辦理儲物業務。 「空間」巨大 據物業代理公司高力國際研究最新報告顯示，估計全港有82萬家庭沒有儲物間，如果其中有半數家庭需要30平方尺的儲物空間，迷你倉潛在需求達1230萬平方尺，是目前市場總供應量的4倍以上。行業可謂潛力巨大。 隨著各地大城市同樣問題出現，香港迷你倉模式也走入內地和海外。北京首個微信驅動迷你倉，也是由香港青年曹肇棆創立。據了解，該迷你倉首創手機操控開關倉門技術，可以用微信公衆號完成自助存取等過程。 但迷你倉快速擴充同時，潛在的安全風險被人忽視。香港九龍牛頭角工業大廈一個迷你倉日前發生火災，引起各方關注。出於客戶隱私考慮，迷你倉通常沒有仔細檢查客戶所存物品，內藏安全隱憂，大大增加此次滅火難度。因此，迷你倉行業監管也逐步被提上日程。▲ 【點評】品牌聯盟諮詢股份公司董事長王永：我很看好迷你倉這種模式在內地的市場，尤其是在北京上海這樣的大城市，房價越來越高，年輕人當「蟻族」的時間也越來越長，預計這個行業發展很快會呈現井噴狀態。這種模式的本質是整租和分包，對於內地市場來說，如果只做一兩個網點，不會太賺錢，我的建議是做成連鎖迷你倉，甚至可以發展成每棟樓或者每個小區都搞一個網點，另外，這種迷你倉和大的房地產商聯合起來做，效果會更好。 futustorage迷你倉主營荔枝角迷你倉業務，在荔枝角，長沙灣深耕迷你倉業務多年，长沙湾迷你倉業務受到各位市民好評，性價比高，地段好

人類若想有一天能移民火星，就要解決如何在低重力環境下保持健康的問題，因爲火星地表重力只有地球的40%。美國哈佛大學一項新研究表明，含有白藜蘆醇的紅葡萄酒或許能夠爲火星探險者帶來幫助。模擬試驗顯示，補充白藜蘆醇能夠幫助火星重力環境下的大鼠保持肌肉質量和強度。 沛泉白藜蘆醇(Jeunesse Reserve)是紅葡萄酒中的一種重要功效成分，具有抗炎、抗氧化和抗糖尿病作用。已有研究表明，在類似於太空旅行的微重力環境下，白藜蘆醇能夠保護大鼠的骨骼和肌肉質量。而新研究則表明，在火星重力環境下，每日補充適量的白藜蘆醇，也可減輕大鼠的肌肉退化程度。 研究人員在《生理學前沿》雜誌上發表論文介紹了其研究成果。他們將24隻雄性大鼠分別置於模擬的地球重力環境和火星重力環境下，在兩周時間裡，除正常餵食外，每組大鼠中有一半每天會補充含白藜蘆醇的水，另一半則只餵清水。研究人員每周測量大鼠小腿圍度、前後爪的抓握力，並在實驗結束後對它們的小腿肌肉狀況進行分析。結果顯示，在火星重力環境下，補充清水的大鼠的小腿圍度、肌肉重量和慢肌纖維含量都有一定程度的減少，而服用白藜蘆醇補充劑的大鼠所受到的影響則不明顯，其四肢肌肉的強度與地球重力環境中未補充白藜蘆醇的的大鼠幾無差別。 研究人員認爲，白藜蘆醇對肌肉的保護作用可能與胰島素敏感性有關。低重力會降低大鼠的胰島素敏感性，而白藜蘆醇則可通過增加肌肉纖維中的胰島素敏感性和葡萄糖攝取量來促進肌肉生長。此外，白藜蘆醇的抗炎作用也有助於保護肌肉和骨骼。 研究人員指出，要讓太空人能更好地執行火星任務，就必須防止他們的肌肉在火星重力環境下出現退化。在太空人無法像在空間站中一樣使用鍛鍊器械的情況下，膳食補充則可能成爲關鍵，而白藜蘆醇或許是一個有效的「太空補品」。（劉海英）

什麼是白藜蘆醇? 白藜蘆醇是一個學名，跟維生素a、維生素c一樣，是一個化學名稱。它的化學名稱爲(e)-3，5，4-三羥基二苯乙烯。它是一種生物性很強的天然多酚類物質，又稱作爲芪三酚。在自然條件下，白藜蘆醇化學結構分別存在順式和反式兩種異構體，即順式白藜蘆醇(cis-res)和反式白藜蘆醇(trans-res)。植物中白藜蘆醇主要以反式形式存在，研究表明反式結構的生理活性強於順式結構。 在20世紀90年代，國際上發現白藜蘆醇大量存在於紅葡萄酒裡面。有美國農業部的研究結果表明，花生紅衣與仁中也含有相當多的白藜蘆醇成份。關於白藜蘆醇的實驗研究已經證實具有對心血管疾病和癌症的有益作用，美國人艾爾·敏德爾編撰《抗衰老聖典》時，將白藜蘆醇列爲「100種最熱門有效的抗衰老物質」之一。 白藜蘆醇–一種天然的抗氧化劑，可以降低血液粘稠度、抑制血小板凝結、保持血液暢通，對心肌梗塞、腦栓塞，缺氧心臟有預防作用;具有抗動脈粥樣硬化和冠心病、缺血性心臟病、高血脂的防治作用。白藜蘆醇可預防癌症，預防癌症的發生和發展過程，對激素依賴性腫瘤(包括乳腺癌、前列腺癌、子宮內膜癌和卵巢癌等)有明顯的預防作用。實驗研究已經證實白藜蘆醇具有對心血管疾病和癌症的有益作用。白藜蘆醇還可以對肥胖者起一個控制與減肥作用，對骨質疏鬆、痤瘡(青春痘)及老年癡呆症有預防作用，具有抗病毒及免疫調節作用。白藜蘆醇能活化人體抗老化基因、延緩衰老，恢復生理正常機能,強力抗疲勞，活化細胞恢復年輕活力，讓您精力充沛,具有很強抗腫瘤功效，有效抑制腫瘤細胞的活性,有效抑制癌細胞擴散並降低癌細胞活性,抗動脈粥樣硬化、抗凝血、抗血栓、抗高血脂症，具有超強抗氧化、清除自由基、增強免疫系統，抗菌消炎，有效改善尿頻尿急、尿道炎及前列腺等問題，舒緩壓力。白藜蘆醇保健食品將會成爲21世紀營養健康的新時尚。 美商婕斯產品沛泉菁華中主要成份爲白藜蘆醇，婕斯環球擁有專利的懸浮凝膠工藝技術，使白藜蘆醇的吸收率達到95%以上，而且分子結構接近100%的反式結構，具有強的功效。 各個年齡層的人都有可能產生癌症，由於DNA的損傷會隨著年齡而累積增加，年紀越大得到癌症的機會也隨之增加。美國每年逝世的5個人當中有一人是因癌症致死，這一數字在世界範圍則是十萬分之一百到三百五十。癌症在發達國家中已成爲主要死亡原因之一。 癌症是人體細胞的一種疾病。我們的身體是由無數細胞所組成的。身體會自動繁殖新細胞，從而令我們生長、取代舊細胞、或修補因受傷而損壞的細胞。這個機制由某些基因負責控制。但若然控制機制的那些基因損壞了，癌症就會出現。 正常來說，細胞會很有秩序地分裂和繁殖。但一旦失去控制時，就會不停地繁殖，在身體裡累積成塊狀，成爲「腫瘤」。癌細胞除了分裂失控外，還會局部侵入周遭正常組織甚至經由體內循環系統或淋巴系統轉移到身體其他部分。多數癌症根據其類型、所處的部位和發展的階段可以治療甚至治癒。一旦診斷確定，癌症通常以結合手術、化療和放射療法的方式進行治療。 研究人員就紅葡萄酒對血癌、皮膚癌、乳癌和攝護腺癌（前列腺癌）進行了一系列的細胞和動物實驗，探討白藜蘆醇預防癌症的功效。當時的動物研究顯示，白藜蘆醇對腫瘤形成的起始、促進和發展三個階段都能起到抑制的作用。 免疫功能的 作用。白藜蘆醇能抑制NF kappa B的啓動，這是人體免疫系統受到攻擊而產生的一種蛋白質，跟癌細胞的生長和轉移有關。 美國國家癌症研究所（National Cancer Institute，簡稱NCI，是美國國家健康研究所的下屬機構 ）於2002年11月27日發布的新聞稿指出，紅葡萄酒含有豐富的植物營養素，特別是白藜蘆醇（resveratrol）和兒茶素（catechin）等 多酚化合物，這些物質具有抗氧化和防癌活性，在人類某些癌症的預防上可能有相當重要的意義。 紅葡萄酒所含的多酚物質比白葡萄酒來得多， 原因在白葡萄酒的釀造過程中，葡萄榨汁以後，必須立刻把葡萄皮挑出來，所以白葡萄酒里的多酚物質會比較少。 白藜蘆醇與癌 經研究證實，白黎蘆醇能有效抑制癌細胞自我更新能力，再配合放射性治療也有顯著的效果！ 全球科學家針對白藜蘆醇的預防腫瘤效應做了一系列實驗，到目前爲止的非人體實驗展現了豐碩的成果。實驗中將白藜蘆醇注射至分子內，證實對於乳癌、皮膚癌、胃癌、直腸癌、食道癌、前列腺癌、胰臟癌與白血病皆有正面效應。效果最佳的是腫瘤得以和白藜蘆醇直接接觸的病例，如皮膚、食道和消化道的腫瘤都出現數量和體積減少的現象。 可以說在腫瘤發展的各階段，無論是起始期(initiation)、促進期(promotion)、進展期(progression)，白藜蘆醇都能發揮阻斷作用。細胞實驗發現白藜蘆醇可對於亞細胞系統產生藥理作用，可調控NF-kB轉錄因子、抑制細胞色素P450和同功脢CYP1A1。此外還發現白藜蘆醇可以抑制人類胰臟癌的癌細胞株(cell lines)擴散並具有抗氧化與抗血管新生(anti-angiogenic)的特性。血管新生雖然在人體生長和傷口癒合上扮演正面的角色，但腫瘤形成時也會促使血管新生過度作用，造成癌細胞擴散，我們在阿茲海默症的段落亦討論過血管增生的弊病。 認識白藜蘆醇和其防癌功效 白藜蘆醇是多酚類家族的成員之一，具有抗氧化活性。白藜蘆醇是一種植物抗毒素，也就是天然的植物性抗生素。植物對抗疾病時會產生抗毒物質，以抵抗真菌、環境壓力、細菌感染或紫外線輻射的侵害。紅葡萄酒、葡萄、覆盆子、花生都含大量的白藜蘆醇。 動物實驗顯示，白藜蘆醇在腫瘤發展的不同階段都有抑制的作用；對於試管培養的多種癌細胞，也有抑制生長的效果。此外，白藜蘆醇還有抗炎症和調節多酚化合物具有抗氧化的活性，能保護細胞不受自由基侵襲，而出現氧化的現象。自由基會傷害組成細胞的重要成份，包括蛋白質、細胞膜和脫氧核糖核酸 （DNA），而細胞受損又跟癌症的形成有密切的關係。 研究顯示，紅葡萄酒里的多酚類抗氧化物質可能有抑制某些癌症的作用。 白藜蘆醇-具抗癌潛力 吃葡萄別吐葡萄皮！台大研究發現，葡萄皮與葡萄籽裡面含有豐富的白藜蘆醇，能抑制血管新生，民衆若能日喝1杯100CC的葡萄汁，可望降低多種癌症與心血管疾病發生的機會。 台大外科、婦科、毒理所今日在「台灣醫學會」中聯合發表「白藜蘆醇抑制血管新生」研究，證實葡萄具有防癌潛力，但前提是民衆必須把葡萄皮與葡萄籽全部咬碎吞入肚子裡。 台大醫院外科主治醫師林明燦表示，白藜蘆醇普遍存在於葡萄與柑橘類水果中，當中以葡萄皮與葡萄籽含量最多，台大以人類臍帶血內皮細胞與萃取的白藜蘆醇爲材料，進行研究。 研究人員將實驗組培養皿，置入臍帶血內皮細胞與白藜蘆醇，對照組中僅置入臍帶血內皮細胞，再同時於兩培養皿中，注入誘發血管內皮生長因子激素，於18個小時後進行觀察。結果發現，實驗組（白藜蘆醇濃度1uM）能較對未加白藜蘆醇的對照組，抑制50％的血管內皮細胞增生，若將白藜蘆醇濃度提升爲5uM，抑制效果高達90％，證明白藜蘆醇確實具有抑制血管內皮細胞增生效果。 林明燦表示，醫界已知冠狀動脈心血管疾病、乳癌、胃癌、腸癌、肝癌等疾病，其發生與轉移均與血管新生有關，若能早一步抑制血管內皮生長因子生長，將可能從根本面，預防多種癌症與心血管疾病。 台大這項葡萄具抗癌潛力的研究，過程嚴謹、效果明顯，受到國際注目，已刊登在知名醫學期刊《分子學雜誌》中，並有國外醫學會邀請研究人員出國進行演講。 白藜蘆醇-可降低罹患87%攝護腺癌的機率 伯明罕阿拉巴馬大學的研究人員發現，以紅酒中含有的成分白藜蘆醇餵食雄老鼠，可降低罹患最致命種類攝護腺癌的機率達百分之八十七。此外，研究人員也發現，相較於未餵食白藜蘆醇的老鼠，餵食白藜蘆醇的老鼠即使仍罹患癌症，發展出來的腫瘤也較不嚴重，且腫瘤停止或減緩生長的機率高出百分之四十八。 領導研究的伯明罕阿拉巴馬大學藥理學和毒物學系專家拉馬帝尼耶發表聲明說，喝紅酒除明顯對心臟健康有益外，日增的証據顯示，紅酒中的白藜蘆醇具有強大化學預防效能，這項研究再添加一項佐証。在攝護腺癌研究中餵食給雄老鼠的白藜蘆醇的劑量，相當於人類每天喝一瓶紅酒。研究人員去年發現，餵食雌老鼠白藜蘆醇，可顯著降低罹患乳癌的風險。…

人類若想有一天能移民火星，就要解決如何在低重力環境下保持健康的問題，因爲火星地表重力只有地球的40%。美國哈佛大學一項新研究表明，含有白藜蘆醇的紅葡萄酒或許能夠爲火星探險者帶來幫助。模擬試驗顯示，補充白藜蘆醇能夠幫助火星重力環境下的大鼠保持肌肉質量和強度。 沛泉白藜蘆醇(Jeunesse Reserve)是紅葡萄酒中的一種重要功效成分，具有抗炎、抗氧化和抗糖尿病作用。已有研究表明，在類似於太空旅行的微重力環境下，白藜蘆醇能夠保護大鼠的骨骼和肌肉質量。而新研究則表明，在火星重力環境下，每日補充適量的白藜蘆醇，也可減輕大鼠的肌肉退化程度。 研究人員在《生理學前沿》雜誌上發表論文介紹了其研究成果。他們將24隻雄性大鼠分別置於模擬的地球重力環境和火星重力環境下，在兩周時間裡，除正常餵食外，每組大鼠中有一半每天會補充含白藜蘆醇的水，另一半則只餵清水。研究人員每周測量大鼠小腿圍度、前後爪的抓握力，並在實驗結束後對它們的小腿肌肉狀況進行分析。結果顯示，在火星重力環境下，補充清水的大鼠的小腿圍度、肌肉重量和慢肌纖維含量都有一定程度的減少，而服用白藜蘆醇補充劑的大鼠所受到的影響則不明顯，其四肢肌肉的強度與地球重力環境中未補充白藜蘆醇的的大鼠幾無差別。 研究人員認爲，白藜蘆醇對肌肉的保護作用可能與胰島素敏感性有關。低重力會降低大鼠的胰島素敏感性，而白藜蘆醇則可通過增加肌肉纖維中的胰島素敏感性和葡萄糖攝取量來促進肌肉生長。此外，白藜蘆醇的抗炎作用也有助於保護肌肉和骨骼。 研究人員指出，要讓太空人能更好地執行火星任務，就必須防止他們的肌肉在火星重力環境下出現退化。在太空人無法像在空間站中一樣使用鍛鍊器械的情況下，膳食補充則可能成爲關鍵，而白藜蘆醇或許是一個有效的「太空補品」。（劉海英）

如果您考慮爲身體補充營養，可以到超市逛一圈挑選保健品，您會發現各種各樣的產品，有的形狀可愛，有的美味可口，有的宣稱自己包含所需要的營養素，還有的包含了天然的益生菌和草藥。它們不盡相同，但有一點是肯定的：不是所有補充品都一樣。 USANA的核心補充品套裝—USANA®細胞基本營養素™是由抗氧化維生素™和核心礦物質™組成，它們所含有的營養素比一般多種維生素多得多。憑藉其廣泛的維生素、礦物質、抗氧化劑和其他營養素的優質混合物，它們比普通超市的其他營養補充品更加高級。 USANA的細胞基本營養素如何成爲質量上乘的保健品，從而贏得消費者信任？讓我們來仔細看看細胞基本營養素，是什麼讓它在消費者的選擇中脫穎而出。 成分剖析 要看細胞基本營養素如何從衆多競爭對手中脫穎而出的一個方法，就是簡單地將它提供的關鍵營養素的數量，與類似的多種維生素做個比較。 維生素A有助於維持強健的心臟、免疫功能、以及眼睛和肺部的健康。細胞基本營養素每份可提供6000 IU，而其他優質多種維生素，如GNC Women’s Ultra Mega50® Plus**和New Chapter Only One Multivitamin**，每份僅提供5000 IU維生素A。* 細胞基本營養素也含有維生素C，這是維持健康的靜脈、肌肉、肌腱、骨骼、牙齒和皮膚等的必要營養素。這種重要的營養素GNC Women’s Ultra Mega50®Plus提供200毫克，而New Chapter Only One Multivitamin只提供60毫克；細胞基本營養素則每份提供500毫克維生素C。* 碘是另一種關鍵營養素，對正常的甲狀腺激素生產至關重要。這些激素有助於調節新陳代謝、成長、生殖和蛋白質合成。每份細胞基本營養素提供250微克，而GNC Women’s Ultra Mega50®Plus提供150微克，New Chapter Only One提供75微克。* 有了這些關鍵營養素，每份細胞基本營養素可爲您提供更高的劑量。這很重要。營養權威基於避免營養不足的需求而制訂了每日建議營養攝取量，但是這些數量並未反映最近的研究所顯示改善您長期健康所需要的劑量。有些情況下您需要一種能提供更高劑量的補充品。 當您在比較補充品時，另一個考慮因素是一起使用的營養素的比例。有些營養素看起來很吸引人，但這些營養素可能會受到彼此的影響。例如，鈣和維生素D一起作用效果會更好；您需要攝取足量的一種，才能讓另一種在體內能夠正常發揮功效。營養素之間的關係非常複雜。 精心設計的多種維生素和礦物質補充品早已考慮到這些複雜性，它爲您提供適當均衡的營養素。這就是爲什麼USANA細胞基本營養素與衆不同的原因。 不同之處在於InCelligence 細胞基本營養素不僅爲您提供優質的營養素混合物，而且它還有一張隱藏的王牌—USANA InCelligence技術®。 細胞基本營養素除了用營養素來支持健康，它還通過一種稱爲細胞訊號傳輸的過程來激活細胞的一些自然反應。這些反應能促進年輕的細胞功能，所以身體可以適應生活方式的需求，並幫助身體在老化的過程中保持健康。* 這就是InCelligence的功效。這是一項尖端技術，可以幫助您釋放細胞內潛能的關鍵*。即使是最強力的競爭對手，也不會像細胞基本營養素這樣解決細胞營養的問題。 經過質量檢測並精心調配…